Diarienr
2020-14079

Se projektöversikt

Planprocessen

Plan med standardförfarande

Klicka på något skede för att visa mer information.

Planprocessen, dvs hur en ny detaljplan skall tas fram, regleras i plan- och bygglagen (PBL). Processen innehåller flera olika skeden som i normalfallet tar ca 18 månader totalt. De olika skedena beskrivs kortfattat nedan.

• Förstudie/Markanvisning

  Ett förslag till ny detaljplan kan bland annat komma från staden själv, markägaren eller en byggaktör. Processen börjar då med en förstudie där förutsättningarna för förslaget utreds. Ligger området på stadens mark kan exploateringsnämnden ge en markanvisning. Markanvisning innebär en tidsbegränsad ensamrätt att förhandla med staden om att bygga bostäder eller exploatera marken på annat sätt. Markanvisning kan göras även efter en ny detaljplan beslutats.

• Startskede

  I startskedet fattas beslut om att börja arbetet med en detaljplan. Stadsbyggnadskontoret gör en översiktlig beskrivning av förslaget i ett start-PM och presenterar det för stadsbyggnadsnämnden som fattar beslut om att påbörja planarbetet eller inte.

  Handling	Storlek	Datum
  Protokollsutdrag 2018-09-26 § 8	1,39 MB	2021-10-04
  Protokollsutdrag 2020-09-24 § 19	3,43 MB	2021-10-04
  Tjänsteutlåtande Redovisning och ställningstagande inför fortsatt planarbete	8,83 MB	2021-10-04
  Tjänsteutlåtande Start-PM program för Södra Sabbatsberg, Sabbatsberg 16 mm	3,14 MB	2021-10-04

• Planskede

  I planskedet tas ett förslag till ny detaljplan fram. En del i arbetet är att ha en dialog med de som berörs av den nya planen. Det kallas för samråd och syftet är att kända sakägare och boende får möjlighet att lämna synpunkter. Förslaget visas i Tekniska nämndhuset i Stockholm och ibland på plats i området som berörs. Ofta hålls också ett öppet samrådsmöte där allmänheten kan träffa stadsplanerare från stadsbyggnadskontoret och ställa frågor. Synpunkterna från samrådet sammanställs i en samrådsredogörelse, alternativt i ett granskningsutlåtande efter granskning.

  Handling	Storlek	Datum
  Protokollsutdrag 2022-06-09 § 26	1,60 MB	2022-06-22
  Samrådsredogörelse GDPR	23,40 MB	2022-04-23
  Tjänsteutlåtande - Ställningstagande efter samråd	11,75 MB	2022-01-24
  Samrådsbrev	475,92 KB	2021-09-28
  Dagvattenutredning	21,52 MB	2021-09-28
  Direkt solljusstudie	2,74 MB	2021-09-28
  Illustrationsmaterial_ritningar_solstudier	38,78 MB	2021-09-28
  Kulturmiljöutredning	92,29 MB	2021-09-28
  Okulär besiktning och trädinventering	8,43 MB	2021-09-28
  PM Geoteknik	38,65 MB	2021-09-28
  PM Miljögeoteknisk markundersökning	1,17 MB	2021-09-28
  PM Skyddsrumsyttrande	2,20 MB	2021-09-28
  PM Trafik	8,91 MB	2021-09-28
  Skyddsrumsyttrande	5,80 MB	2021-09-28
  Plankarta Sdp	6,55 MB	2021-09-27
  Planbeskrivning samråd	4,41 MB	2021-01-27

• Granskning

  Efter planskedet justeras planförslaget och ställs ut för granskning. Granskningen är det sista tillfället att lämna synpunkter. Synpunkterna som kommit in sammanställs och bemöts i ett granskningsutlåtande. Om det görs stora förändringar i planförslaget ställs det ut på ny granskning, annars går förslaget vidare för beslut i stadsbyggnadsnämnden. Har man inte lämnat synpunkter under samrådstiden eller granskningen kan man inte heller överklaga en beslutad detaljplan.

  Handling	Storlek	Datum
  Granskningsutlåtande GDPR	346,43 KB	2024-10-03
  Underrättelse om granskningsutlåtande (anslagstavla)	120,78 KB	2024-06-27
  PM Berg	9,34 MB	2023-04-11
  Plankarta granskning	1,01 MB	2023-04-11
  Dagsljus Öskaret	11,06 MB	2023-03-22
  Underrättelse om granskning (anslagstavla)	137,95 KB	2023-03-22
  Planbeskrivning granskning	17,99 MB	2023-03-02
  Riskutredning	693,63 KB	2023-03-01
  Dagvattenutredning	3,87 MB	2023-02-15
  Kulturmiljöutredning	17,79 MB	2023-02-15

• Godkännande/Antagandeskede

  Både Kommunfullmäktige och stadsbyggnadsnämnden kan besluta om att anta detaljplaner. Kommunfullmäktige beslutar om planer av stor vikt eller av principiell betydelse. Övriga planer fattar stadsbyggnadsnämnden beslut om.

  Handling	Storlek	Datum
  Protokollsutdrag 2024-11-07 § 16	101,79 KB	2024-11-18
  Meddelande om antagande (anslagstavlan)	138,43 KB	2024-11-08
  Plankarta antagande	1,03 MB	2024-10-03
  Planbeskrivning antagande	7,56 MB	2023-10-24
  Tjänsteutlåtande antagande	7,60 MB	2023-09-06
  PM Berg	5,12 MB	2023-06-19
  Dagvattenutredning	1,85 MB	2023-05-31

• Överklagande (valbart)

  Den som är missnöjd med beslutet om antagandet av en detaljplan kan överklaga det inom tre veckor från att beslutet anslagits på stadens anslagstavla. För att ha få överklaga ska man vara berörd av förslaget och senast under granskningstiden ha framfört skriftliga synpunkter som inte tillgodosetts. När en överklagan kommit in skickar stadsbyggnadskontoret den vidare till mark- och miljödomstolen som avgör ärendet.

• Laga kraft

  Detaljplanen vinner laga kraft, om den inte överklagas och inte överprövas av länsstyrelsen, inom tre veckor från att beslutet om antagande publicerats på stadens anslagstavla. Om planen överklagats och domstolen avslår överklagandet och inte ger prövningstillstånd, vinner planen laga kraft i och med avslaget.