Diarienr
2019-03571

Se projektöversikt

Planprocessen

Plan med standardförfarande

Klicka på något skede för att visa mer information.

Planprocessen, dvs hur en ny detaljplan skall tas fram, regleras i plan- och bygglagen (PBL). Processen innehåller flera olika skeden som i normalfallet tar ca 18 månader totalt. De olika skedena beskrivs kortfattat nedan.

• Förstudie/Markanvisning

  Ett förslag till ny detaljplan kan bland annat komma från staden själv, markägaren eller en byggaktör. Processen börjar då med en förstudie där förutsättningarna för förslaget utreds. Ligger området på stadens mark kan exploateringsnämnden ge en markanvisning. Markanvisning innebär en tidsbegränsad ensamrätt att förhandla med staden om att bygga bostäder eller exploatera marken på annat sätt. Markanvisning kan göras även efter en ny detaljplan beslutats.

• Startskede

  I startskedet fattas beslut om att börja arbetet med en detaljplan. Stadsbyggnadskontoret gör en översiktlig beskrivning av förslaget i ett start-PM och presenterar det för stadsbyggnadsnämnden som fattar beslut om att påbörja planarbetet eller inte.

  Handling	Storlek	Datum
  Protokollsutdrag 2019-09-26 § 20	538,30 KB	2019-10-08
  Tjänsteutlåtande start PM	1,04 MB	2019-09-19

• Planskede

  I planskedet tas ett förslag till ny detaljplan fram. En del i arbetet är att ha en dialog med de som berörs av den nya planen. Det kallas för samråd och syftet är att kända sakägare och boende får möjlighet att lämna synpunkter. Förslaget visas i Tekniska nämndhuset i Stockholm och ibland på plats i området som berörs. Ofta hålls också ett öppet samrådsmöte där allmänheten kan träffa stadsplanerare från stadsbyggnadskontoret och ställa frågor. Synpunkterna från samrådet sammanställs i en samrådsredogörelse, alternativt i ett granskningsutlåtande efter granskning.

  Handling	Storlek	Datum
  Protokollsutdrag 2021-08-26 § 21	1,13 MB	2021-09-06
  Tjänsteutlåtande ställningstagande	2,33 MB	2021-04-06
  Samrådsredogörelse (GDPR)	699,50 KB	2021-02-24
  Samrådsbrev	573,18 KB	2020-12-15
  Plankarta sdp	596,69 KB	2020-12-15
  Arkitektunderlag för Hålkälen 1 Bandhagen - samrådshandling	47,43 MB	2020-11-20
  Kulturmiljöutredning S-Dp	45,93 MB	2020-11-20
  Dagvattenutredning för Hålkälen 1, Bandhagen - samrådshandling	19,21 MB	2020-11-12
  Översiktlig miljöteknisk markundersökning Hålkälen1 , Bandhagen - samrådshandling	9,84 MB	2020-05-05
  Planbeskrivning, Hålkälen 1, S-Dp	4,36 MB	2019-09-10

• Granskning

  Efter planskedet justeras planförslaget och ställs ut för granskning. Granskningen är det sista tillfället att lämna synpunkter. Synpunkterna som kommit in sammanställs och bemöts i ett granskningsutlåtande. Om det görs stora förändringar i planförslaget ställs det ut på ny granskning, annars går förslaget vidare för beslut i stadsbyggnadsnämnden. Har man inte lämnat synpunkter under samrådstiden eller granskningen kan man inte heller överklaga en beslutad detaljplan.

  Handling	Storlek	Datum
  Meddelande efter granskning	732,05 KB	2022-05-09
  Granskningutlåtande (GDPR)	9,72 MB	2022-02-03
  Underrättelse om granskning (anslagstavla)	462,80 KB	2021-10-12
  Plankarta Dp	4,92 MB	2021-10-12
  Planbeskrivning	3,45 MB	2021-09-27
  Arkitektunderlag för Hålkälen 1 - granskningshandling	46,05 MB	2021-09-20
  Dagvattenutredning för Hålkälen 1 - granskningshandling	28,48 MB	2021-09-20

• Godkännande/Antagandeskede

  Både Kommunfullmäktige och stadsbyggnadsnämnden kan besluta om att anta detaljplaner. Kommunfullmäktige beslutar om planer av stor vikt eller av principiell betydelse. Övriga planer fattar stadsbyggnadsnämnden beslut om.

  Handling	Storlek	Datum
  Protokollsutdrag 2022-06-09 § 38	1,50 MB	2022-06-22
  Meddelande om antagande (anslagstavla)	712,24 KB	2022-06-15
  Plankarta antagande	4,96 MB	2022-05-24
  Planbeskrivning reviderad	25,55 MB	2022-03-04
  Tjänsteutlåtande, antagande för Hålkälen 1	9,18 MB	2022-02-04

• Överklagande (valbart)

  Den som är missnöjd med beslutet om antagandet av en detaljplan kan överklaga det inom tre veckor från att beslutet anslagits på stadens anslagstavla. För att ha få överklaga ska man vara berörd av förslaget och senast under granskningstiden ha framfört skriftliga synpunkter som inte tillgodosetts. När en överklagan kommit in skickar stadsbyggnadskontoret den vidare till mark- och miljödomstolen som avgör ärendet.

• Laga kraft

  Detaljplanen vinner laga kraft, om den inte överklagas och inte överprövas av länsstyrelsen, inom tre veckor från att beslutet om antagande publicerats på stadens anslagstavla. Om planen överklagats och domstolen avslår överklagandet och inte ger prövningstillstånd, vinner planen laga kraft i och med avslaget.

  Handling	Storlek	Datum
  Plankarta Laga kraft	4,97 MB	2022-07-29
  Planbeskrivning laga kraft	25,54 MB	2022-07-25